AGB

AGBs

Allgemeine Geschäftsbedingungen (Stand: März 2022)

I. Geltungsbereich

1. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung.

2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnungen bedürfen der vorherigen Zustimmung des Ferienwohnungsbetreibers. Die Nutzung der Ferienwohnung für andere Zwecke als die Beherbergung (z. B. zu kommerziellen Zwecken wie etwa zum Zwecke eines Fotoshootings- oder Filmdrehs) bedürfen der vorherigen Zustimmung des Ferienwohnungsbetreibers und setzen den vorherigen Abschluss eines speziellen Vertrags (z. B. Motivvertrags) voraus.

3. Diese AGB gelten ausschließlich. Entgegenstehende oder von diesen abweichende Geschäftsbedingungen werden nicht anerkannt, es sei denn, diese wurden vorher ausdrücklich schriftlich vereinbart. Besondere vertragliche Vereinbarungen zwischen dem Ferienwohnungsbetreibers und dem Kunden haben Vorrang.

II. Vertragsabschluss

1. Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Kunden durch den Ferienwohnungsbetreiber zustande. Dem Ferienwohnungsbetreiber steht es frei, die Buchung der Ferienwohnung in Textform oder per E-Mail zu bestätigen.

2. Benötigt der Kunde eine Rechnung, stellt der Ferienwohnungsbetreiber diese auf Anfrage gerne aus. Zu diesem Zweck schickt der Kunde dem Ferienwohnungsbetreiber seine E-Mail- und Rechnungsadresse.

3. Bucht der Kunde über die Direktbuchungsplattform und nutzt im Rahmen des Buchungsprozesses die Zahlungsart “Überweisung“, ist der Rechnungsbetrag nach der Buchung auf das folgende Konto zu überweisen:

Empfänger: DSIK Brun OpCo UG (haftungsbeschränkt)

IBAN: DE70820200860033217625

Verwendungszweck: Bezeichnung der Wohnung sowie An- und Abreisedatum der Buchung

Um die Buchung zu bestätigen, muss der Kunde nach erfolgter Überweisung die Überweisungsbestätigung an die folgende E-Mail-Adresse senden: fewoerfurt@gmx.net.

4. Vertragspartner sind der Ferienwohnungsbetreiber und der Kunde, der die Leistung der Ferienwohnung in Anspruch nimmt. Hat ein Dritter für den Kunden die Buchung vorgenommen, haftet er dem Ferienwohnungsbetreiber gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus der mietweisen Überlassung der Ferienwohnung zur Beherbergung.

III. Leistungen, Preise, Zahlung

1. Der Ferienwohnungsbetreiber ist verpflichtet, die vom Kunden gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten.

2. Die Ferienwohnungen sind NICHTRAUCHER Ferienwohnungen. Kunden, die sich nicht daran halten, werden für die zusätzliche Reinigung mit 150 EUR berechnet. Falls Zigarettenrauch einen falschen Feueralarm verursacht, werden 500 EUR extra berechnet, zusätzlich alle Kosten im Zusammenhang mit dem Betrieb der Feuerwehr bzw. Polizei.

3. Ferienwohnungen, die mit außergewöhnlichem Schmutz zurückgelassen werden, werden dementsprechend extra berechnet (Mindestgebühr von 30 Euro).

4. Die Ferienwohnungen sind NICHTPARTY Ferienwohnungen; Partys und Veranstaltungen sind ausdrücklich nicht erlaubt. Gäste, die sich nicht daran halten, werden für die zusätzliche Reinigung die anfallenden Reinigungskosten berechnet. Weitergehende mögliche Schadensersatzansprüche des Ferienwohnungsbetreibers bleiben unberührt.

5. Haustiere sind erlaubt. Falls die mitgebrachten Haustiere eine zusätzliche Reinigung der Ferienwohnung verursachen, werden dem Kunden die Kosten der zusätzlichen Reinigung in Rechnung gestellt. Weitergehende mögliche Schadensersatzansprüche des Ferienwohnungsbetreibers bleiben unberührt.

6. Die vereinbarten Preise verstehen sich einschließlich der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses geltenden Steuern und lokalen Abgaben. Enthalten sind lokale Abgaben, die nach dem Kommunalrecht vom Kunden selbst geschuldet sind, z. B. Übernachtungssteuer. Bei Änderung der gesetzlichen Umsatzsteuer oder der Neueinführung, Änderung oder Abschaffung lokaler Abgaben auf den Leistungsgegenstand nach Vertragsabschluss werden die Preise entsprechend angepasst. Bei Verträgen mit Verbrauchern gilt dies nur, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsschluss und Vertragserfüllung vier Monate überschreitet.

IV. Aufrechnungsrecht Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung des Ferienwohnungsbetreibers aufrechnen. V. Rücktritt des Ferienwohnungsbetreibers Der Ferienwohnungsbetreiber ist berechtigt aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten. Ein sachlich gerechtfertigter Grund liegt z. B. vor, wenn höhere Gewalt oder andere vom Ferienwohnungsbetreiber nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen; Ferienwohnungen unter irreführender oder Angabe wesentlich falscher Tatsachen, z. B. in der Person des Kunden oder des Zwecks gebucht werden; der Zweck bzw. des Anlasses des Aufenthaltes gesetzeswidrig ist; der Kunde ohne Zustimmung des Ferienwohnungsbetreibers das Zimmer einem Dritten zur Nutzung überlässt.

VI. Stornierungsbedingungen und Rücktritt des Kunden Der Kunde kann die Buchung bis fünf (5) Tage vor dem Anreisetag kostenlos stornieren, wenn er über die Portale Booking, Fewo-direkt oder Airbnb bucht. Danach fallen 100 % des Buchungspreises an. Über die eigene Homepage gibt es keine Stornierungsmöglichkeit.

VII. Internetnutzung

1. Der Ferienwohnungsbetreiber stellt dem Kunden die Internet-Zugangsdaten für den Zeitraum der Beherbergung zur Verfügung. Die Internet-Zugangsdaten sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergebeben werden.

2. Während des gebuchten Aufenthalts haftet allein der Kunde für die Nutzung des Internets; eine rechtswidrige Internetnutzung (z. B. illegales File-Sharing oder rechtswidrige Downloads oder Uploads) ist verboten. Der Kunde stellt den Vermieter von allen Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Internetnutzung entstehen sollten.

3. Im Falle einer rechtswidrigen Nutzung des Internets über den bereitgestellten Internetzugang kann der Ferienwohnungsbetreiber den Anschluss fristlos sperren. Der Kunde kann in diesem Fall keine Minderung geltend machen.

VIII. Haftung des Ferienwohnungsbetreibers

1. Ansprüche des Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schadensersatzansprüche des Kunden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit oder aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten sowie die Haftung für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Ferienwohnungsbetreibers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung zur Erreichung des Ziels des Vertrags notwendig ist. Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Ferienwohnungsbetreiber nur auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden, wenn dieser einfach fahrlässig verursacht wurde, es sei denn, es handelt sich um Schadensersatzansprüche des Kunden aus einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Die vorstehenden Einschränkungen gelten auch zugunsten der gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Ferienwohnungsbetreibers, wenn Ansprüche direkt gegen diese geltend gemacht werden.

2. Für eingebrachte Sachen haftet der Ferienwohnungsbetreiber dem Kunden nach den gesetzlichen Bestimmungen.

3. Soweit dem Kunden ein Stellplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Gebäudegrundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte übernimmt der Ferienwohnungsbetreiber keine Haftung.

IX. Schlussbestimmungen

1. Änderungen und Ergänzungen des Vertrags über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung, der Antragsannahme oder dieser AGB sollen in Textform erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.

2. Es gilt deutsches Recht. Stand: April 2022